• الاستقبال
  • دليل السلف
  • أهيئ مشروعي
  • السكن
  • أُمول تسبيق منزلي

السكن / أُمول تسبيق منزلي

أُمول تسبيق منزلي
 

« عند شراء شقتنا واجهتنا مشكلة الحصة الشخصية(التسبيق). وفاسلف قدمت لنا الحل الأمثل و المناسب... سلف عربون جاءنا بالمبلغ الذي كنا نرغب فيه . »

بشرى ك .
زبونة وفاسل

أصبحوا مالكين لسكنكم

أصبح اقتناء شقة أمرا أكثر فأكثر صعوبة بسبب مبلغ التسبيق الذاتي... ليس بعد اليوم !

 
 

أُمول تسبيق منزلي

ترغبون حاليا في شراء منزلكم أو شقتكم. وجدتم الجوهرة النادرة، بحيث أن مظهرها، وضعيتها الجغرافية وثمنها يطابق حاجياتكم وتطلعاتكم. لتتأكدو من أن ملككم المستقبلي في حالة جيدة، اطرحوا على أنفسكم بعض الأسئلة قبل إتمام عملية الشراء.

اعلموا أولا أن زيارة واحدة لا تكفي لاكتشاف المشاكل والعيوب المحتملة، بل يجب القيام بعدة زيارات وفي أوقات مختلفة للتعرف جيدا على هذا الفضاء. كما يمكن القيام بتفتيش من طرف مختص لجعلكم مطمئنين بخصوص مساحة الملك وجودة التجهيزات الكهربائية والصحية.

إليكم بعض النصائح :

  • زوروا الملك عدة مرات، في مختلف أوقات النهار والأسبوع. هكذا ستتمكنون من الاطلاع على التشمس، الضجيج المحتمل، ...
  • اهتموا بموقع الملك الذي ستشترونه : النقل العمومي، مدارس، متاجر. لن يُسهل عليكم ذلك معيشتكم اليومية فقط، بل ستتم إعادة بيعه بدون مشاكل.
  • إذا كان السكن داخل ملكية مشتركة، اطلبوا من البائع أن يوافيكم بكشوفات التحملات وكذا إسم السانديك. يمكنكم بصورة خاصة التأكد من كون الملكية المشتركة مُدبرة بشكل جيد.
  • احسبوا بكل دقة المصاريف المرتبطة بالاقتناء : خصوصا مبلغكم الذاتي الذي يمكنكم تمويله مع سلف عربون وكذا كل المصاريف الأخرى المرتبطة بشراء مسكنكم (مصاريف الموثق أو غيره)
  • بإمكانكم توقيع الاتفاق المبدئي للبيع أمام موثق أو مباشرة بينكم وبين البائع. إذا كنتم ترغبون في ذلك، بإمكانكم اختيار موثقكم الخاص.
  • يعقد الاتفاق المبدئي في أفق الحصول على القرض أو القروض العقارية 
  • إذا رفض البنك أو مؤسسة القروض منحكم هذا القرض، يمكن إلغاء العقد المبدئي.
  • إذا اشتريتم سكنا بملكية مشتركة، اعلموا أن البائع ملزم بأن يشير لمساحة الملك في الاتفاق المبدئي وعقد البيع.
  • إن المدة ما بين الاتفاق المبدئي وعقد البيع هي بصفة عامة 3 إلى 4 أشهر.
 

عرض خاص بالسلف الشخصي (خارج تكملة السلف)، خاضع لشروط، شريطة قبول ملفكم من طرف وفاسلف. عرض صالح من 28 أكتوبر 2016 إلى 31 دجنبر 2016. شهرية : 595 مع احتساب الرسوم ومصاريف التأمين. مدة السلف 59 شهر. النسبة الفعلية الإجمالية 10.4%. الكلفة الإجمالية للسلف 553 10 درهم.

وفاسلف شركة مساهمة ذات مجلس إدارة جماعية و ذات مجلس رقابة رأسمالها 113.179.500 درهم ـ مقرها الاجتماعي 72 زاوية زنقة راما الله و شارع عبد المومن الدار البيضاء ـ المرخص لها بمقتضى قرار وزير المالية عدد 1211.96 المؤرخ في فاتح صفر 1417 الموافق (18 يونيو 1996) ـ س.ت : 48.409 ـ ر.ت.م : 001527456000081

Tél : 0522 54 51 00 – Fax : 0522 27 35 35 – RC 48.409 – I.F 01084019 – Patente 37990182 – CNSS 1292903 - ICE : 001527456000081

وفقا للقانون 09-08، لديك الحق في الوصول، والتصحيح والمعارضة إلى معالجة البيانات الشخصية هذه المعالجة مرخصة من قبل CNDP تحت رقم A-GC-206/2014..